L’agevolazione “prima casa” è una delle misure fiscali più conosciute del sistema italiano, ma il suo impatto va ben oltre il semplice risparmio d’imposta. La riduzione dell’imposta di registro al 2% o dell’Iva al 4% rende l’acquisto dell’abitazione principale fiscalmente molto conveniente, ma comporta anche specifici requisiti e vincoli, in particolare legati alla residenza e all’unicità del beneficio.
In un contesto sempre più internazionale, fatto di mobilità professionale, residenze in più Paesi e patrimoni strutturati tramite società o trust, la scelta di utilizzare l’agevolazione può incidere sulla coerenza complessiva della pianificazione patrimoniale.
Se correttamente inserita in una strategia più ampia, la “prima casa” può diventare non solo un vantaggio fiscale immediato, ma anche un elemento di stabilità patrimoniale e di radicamento in Italia per famiglie e imprenditori che operano tra più giurisdizioni.
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Paolo Gaeta
Paolo Gaeta & Associati