Superbonus for Non-Resident Property Owners in Italy: Tax Benefits for Building Renovation Expenses

Superbonus for Non-Resident Property Owners in Italy: Tax Benefits for Building Renovation Expenses

 

The Superbonus for building renovation expenses can also be requested by non-resident citizens who own a property in Italy. Tax deduction can be obtained through invoice discount or credit transfer. The Italian Revenue Agency clarified this point with four requests for information issued on December 17, 2020.

Access to the Superbonus is allowed to all taxpayers, resident or non-resident, who incur expenses for the eligible interventions. However, if the taxpayer does not have any Italian-sourced employment income to apply the deduction, they can still benefit from the invoice discount or credit transfer. The Italian Revenue Agency specified that the maxi-bonus cannot be requested if the taxpayer only has incomes subject to separate taxation or substitutive tax.

In summary, non-resident Italian citizens who own a property in Italy can take advantage of the Superbonus for building renovation expenses. They can request tax deduction through invoice discount or credit transfer, provided that they comply with the criteria established by the relevant regulations. For more information, please contact us at info@studiogaeta.com. Our consultancy firm for tax, legal, and wealth management is based in Milan, Naples, and Tel Aviv.

סופרבונוס לבעלי נכסים לא תושבים באיטליה: יתרונות מס להוצאות בשיפוץ בניינים

 

כאן הטקסט בעברית:

הסופרבונוס עבור הוצאות לשיפוץ בניין ניתן לבקש גם על ידי אזרחים זרים הבעלים נכס באיטליה. ההפחתה המס ניתנת דרך הנחה בחשבונית או העברת זכות הקרדיט. המכסה האיטלקי התייחס לנקודה זו עם ארבע שאלות שהופיעו ב- 17 בדצמבר 2020.

גישה לסופרבונוס מותרת לכל המשלמים המתגוררים באיטליה או אם אינם כזה, אשר נכנסים להוצאות להתקנות הנתמכות. אולם, אם המשלם אינו מחזיק בכנסת מעסיקה מאיטליה לגבי הוצאות המתאימות, ניתן להיהנות מהנחה בחשבונית או העברת זכות הקרדיט. המכסה האיטלקי ציין כי אי אפשר לבקש את הסופרבונוס אם למשלם יש רק הכנסות עצמאיות עם תקציב מס נפרד או מס של מחליפים.

בסיכום, אזרחים איטלקים זרים הבעלים נכס באיטליה יכולים להנות מהסופרבונוס להוצאות לשיפוץ בניין. הם יכולים לבקש את ההפחתה המס דרך הנחה בחשבונית או העברת זכות הקרדיט, תוך כדי הקפדה על הקריטריונים שנקבעו על ידי התק